Britische Immobilieninvestoren strömen nach Deutschland, um ihre hart verdienten Gelder zu sichern
InvestiX Germany nahm dieses Jahr an einer der größten europäischen Immobilienmessen im London Excel teil. Unser Ziel war es, unsere neuesten Anlageprodukte dem britischen Markt vorzustellen und die Vorteile des deutschen Wohnimmobilienmarktes für ausländische Investoren zu erläutern.
Aufgrund jüngster politischer Ereignisse haben wir vermehrt Anfragen von britischen Investoren erhalten, da die Unsicherheit auf dem lokalen Immobilienmarkt gestiegen ist. In diesem Kontext steigt die Stabilität des deutschen Immobilienmarktes und macht Deutschland zu einem attraktiven Ziel für risikoarme Kapitalanlagen.
Die Property Investor Show verzeichnete dieses Jahr die höchste Besucherzahl der letzten neun Jahre mit über 5.372 Besuchern. Unser geschäftsführender Partner, David Healy, nahm an offenen Tischdiskussionen teil, geleitet von John Howell, Herausgeber und Gründer von Guides Global. Sie diskutierten die Vorteile des deutschen Marktes und die notwendigen Schritte für internationale Investoren.
Als einziges Unternehmen, das deutsche Wohnimmobilien-Investmentprodukte repräsentierte, zog unser Stand großes Interesse auf sich. Viele Investoren äußerten sich besorgt über die Zukunft des britischen Marktes und suchten nach sicheren Anlagemöglichkeiten.
Wir präsentierten zwei Produkte: Wohnungen mit Mietpool-Struktur, die Mieteinnahmen bündeln und gleichmäßig verteilen, und vermietete Buy-to-Let-Wohnblocks mit kostengünstiger Festzins-Hypothek. InvestiX bietet eine steueroptimierte Investitionsstruktur, die internationalen Investoren die gleichen Finanzierungskonditionen sichert wie deutschen Investoren.
Deutschland ragt auf dem internationalen Immobilienmarkt heraus, dank einer starken Mietkultur und attraktiver Finanzierungsbedingungen. Über 54 % der deutschen Bürger sind Mieter, in Städten wie Berlin und Duisburg sogar noch mehr. InvestiX sichert Kredite mit bis zu 75 % Beleihungsauslauf und festen Zinssätzen von nur 1,7 % für zehn Jahre.
In den letzten fünf Jahren sind Preise und Mieten in den größten deutschen Städten stark gestiegen, was viele ausländische Investoren angezogen hat. Um weiterhin attraktive Mietrenditen zu erzielen, investieren wir in B- und C-Lagen mit steigender Nachfrage und relativ niedrigen Kaufpreisen.
Derzeit sehen wir großes Potenzial in Städten wie Dresden, Leipzig, Magdeburg, Essen, Duisburg und Dortmund. Das Wachstum der Bevölkerung und Geschäftsmöglichkeiten treibt hier die Preise nach oben. Mit über 20 Jahren Investitionserfahrung in Deutschland sind wir ein verlässlicher Partner und verwalten die Investitionen unserer Kunden direkt vor Ort.
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