- Gelsenkirchen
- Grillostraße 118
InvestiX Bestand
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Grillostraße 118 in Gelsenkirchen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 1.114 m². Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für komfortables Erreichen aller Etagen. Das Objekt gehört zum geförderten Wohnungsbau; die aktuelle Förderbindung läuft voraussichtlich bis Ende 2025.
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Gelsenkirchen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und soziale Einrichtungen. Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm – ideal für Familien, ältere Menschen oder alle, die bezahlbaren Wohnraum in zentraler Lage suchen.
Energetische Optimierung
Das Haus wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt. Um das Heizsystem noch effizienter zu machen, ist ein sogenannter „hydraulischer Abgleich“ geplant. Dabei wird die Wärmeverteilung im Haus optimiert, sodass alle Wohnungen gleichmäßig beheizt werden – das spart Energie und erhöht den Wohnkomfort.
🟢 Der grüne Pfeil zeigt auf den Soll-Zustand.
