Арендная доходность: 7,4%

Цена: 794 000 €

Ref: PH28

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: 16 сданных в аренду квартир с текущей доходностью 7,4%. Одобрена ипотека на исключительно выгодных условиях.

Инвестиционный портфель из 16 арендованных квартир  в 2 отдельно стоящих зданиях недалеко от центра Дессау. Оба доходных дома в очень хорошем состоянии. Из-за высокого спроса на аренду недвижимости в этом районе, объекты имеют лист ожидания арендаторов. Доходные дома приносят стабильный ежемесячный арендный доход и обладают большим потенциалом для роста ставок.

Количество квартир: 16
Текущая арендная плата: 59 126 € (фактор 13.4)
Площадь под сдачу в аренду: 876 кв.м
Ипотечный кредит: Да
Собственные средства инвестора: 362 402,00 €

 

Оба доходных дома  расположены в удобных жилых районах Дессау, пользующихся  спросом у арендаторов из-за возможности легко добраться до центра города. Оба объекта находятся в пешей доступности от супермаркетов Netto, ресторанов, магазинов и банков. Рядом с каждым  домом находится автобусная остановка и железнодорожная станция. Недалеко расположены чудесные парки, где можно отдыхать с семьей, что делает эти доходные дома еще более привлекательными для проживания.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: полностью сдано в аренду. Очень привлекательная доходность — 7,4%
НИЖЕ РЫНКА: потенциал увеличения арендной платы на 10% при заселении новых арендаторов.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Отличная расположение в центра Дессау
ПОЛУЧЕН ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ: кредит на сумму 546 154 € с низкой фиксированной ставкой 1,85% на 10 лет
ВЫСОКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ: платежи по кредиту составляют всего 47% от арендного дохода
УПРАВЛЕНИЕ: немецкая компания полностью обслуживает доходный дом и управляет инвестиционным проектом

Для получения более детальной информации: пишите на e-mail: sergey.kumekov@investix.de или звоните по тел. +7 977 164 93 34, либо заполните форму ниже.

Инвестиционный продукт: PropHaus

Запросить подробности по объекту

Ref: PH28

Ref: PH28

Would you like to arrange a viewing to see the property? Contact us and
Let the Experts help!

Колин О’РеганИнвестиционный консультант

Частные инвесторы всего мира доверяют нам формирование, структурирование и управление инвестиционными портфелями недвижимости в Германии.


Готовый арендный бизнес, Пассивный доход
Арендная доходность: 5,9%

Цена: 759 000 €

Готовый арендный бизнес, Пассивный доход
Арендная доходность: 6,56%

Цена: 960 000 €

Профессиональный блог - Последние сообщения

16 июля 2019

Доходный дом как объект для инвестирования

В своем интервью порталу зарубежной недв...

16 апреля 2019

Участие в Московской международной выставке недвижимости Property Sho...

12-13 апреля компания INVESTIX GERMANY приняла уча...

15 апреля 2019

О чем важно помнить при подготовке бюджета на реновации и текущие...

Помимо того, что недвижимость приносит д...

Back To Top