Минден

Расположение: Минден, Германия
Цена: €2,250,000
Доходность от аренды: 7.27
Ипотека входит: Yes
Заказать брошюру » СМОТРЕТЬ ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ
Идеальный доход от инвестиций - высокая ликвидность от излишки аренды!

ГЛАВНЫЕ ДЕТАЛИ ИНВЕСТИРОВАНИЕ

  • 69 квартир
  • 30% остаток от годового арендного дохода после всех ипотечных и эксплуатационных расходов.
  • Возможность увеличить доход от аренды еще на € 16,000 (10%) в 2017 году увеличивая доходность от аренды до 8%.
  • Заполняемость 97,8% за 2016 год
  • Средняя цена за квартиру € 32,600
  • Цена: € 765 / кв.м. На много ниже цены на рынке.
  • 50% ипотеки. Возможность увеличить уровень ипотеки в ближайшие годы.

ПОДРОБНОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

При средней заполняемости 97,8% этот портфель в Минден является одним из самых занятых объектов в нашем портфеле. В настоящее время арендная плата составляет только € 4,63 / кв.м. по сравнению с рыночной ставке € 5,35 / кв. К концу 2016 года ограничения по увеличению аренды закончилось, что означает мы теперь свободны на взимание арендной платы на основе текущих рыночных условий. Это означает что в в 2017 году мы сможем увеличить аренду. На сегодняшний день мы запланировали 10% — ное увеличение в 2017 году, что должно принести дополнительный доход около € 16,000 в год и доходность от аренды до 8% годовых. Этот портфель готов к инвестициям с 1 февраля 2017 года.