Минден

Расположение: Близко к Ганноверу
Цена: €1,042,000
Доходность от аренды: 7.5%
Ипотека входит: Да
Капитал инвестора: €358,000
Фактический ROI: 10.5%
Заказать брошюру » СМОТРЕТЬ ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ
Отремонтированные 20 квартир и один коммерческий блок. Недалеко от центра города Минден.

Это великолепная возможность приобрести здания с 20 квартирами и один коммерческий блок. Имущество находится недалеко от центра города Минден, близко к центральному вокзалу. Центр города находится в расстояние 600м с отелями, торговыми центрами, ресторанами, врачами и аптеками в нескольких минутах ходьбы. Апартаменты полностью сданы в аренду и здание находится в отличном состоянии. Предыдущий владелец недавно построил дополнительную квартиру на первом этаже, которая уже арендована. Коммерческий блок состоит от 230кв.м в настоящее время пустой, и аренда не включена в арендный доход, указанный выше. Однако мы ожидаем что при аренде дополнительный доход на уровне €9,000 до €10,000 в год.

Главные детали инвестирование:

  • Высокая доходность от аренды в размере 7,5%
  • Квартиры 100% сданы в аренду, коммерческий блок в реновации
  • Недавно отремонтированный фасад здания
  • Недалеко от центра города Минден
  • Аренда коммерческой площадки даст дополнительный доход
  • 30 минут езды до Ганновера (514,000 населения)

Подробности объекта недвижимости

Местоположение

Минден город с населением около 83,000 жителей на северо-востоке федеральной земли Германии, Северной Рейн-Вестфалии. Город 30мин езды от двух крупных городов — Ганновер и Билефельд, что делает его желанным местом чтобы жить. Регион северной Рейн-Вестфалии является самым населенным государством Германии с 17,500,000 жителями. Недвижимость расположено в центре города Минден, недалеко от центральной станции и в нескольких минутах ходьбы от местных школ, больниц и транспортных связей. Существует большой спрос на аренду хороших квартир, из-за отличного расположение недвижимости.

Аренда квартир/жилая площадь

20 квартир и 1 коммерческое / Итого 2,443 m2

Постройки

Pодвал и места хранения

Аренда

Общий доход чистой аренды: около €77,900 в год. Средняя ежемесячная арендная плата: €310/месяц за квартиру.

Детали

Предложение этой недвижимости подходит для тех, кто занимается предпенсионного планирование или уже вышедших на пенсию которые ищут лучше доход на инвестированный капитал.

Цена

€1,042,000. Средняя цена за квартиру: €52,100.